Av.Cem Özturan
Yazıları
Kentsel Dönüşüm Yazı Serisi - Bölüm V: Tahliye, İskan ve Teslim
Yazı serimizin ilk dört adımı boyunca kentsel dönüşümün hukuki temelini mümkün mertebe aldınız, riskli yapı tespitiyle resmi süreci başlattınız, komşularınızla uzlaşıp noterde sözleşmelerinizi imzaladınız ve devlet destekleriyle finansal planlamanızı yaptınız. Tebrikler! Anahtarların teslim edildiği, dozerlerin sahaya girdiği ve mücadelesi verilen projenin fiilen yükselmeye başladığı o en heyecanlı ama bir o kadar da yüksek dikkat gerektiren safhaya ulaştınız: Tahliye, İskan ve Anahtar Teslimi.
Kentsel Dönüşüm Yazı Serisi - Bölüm IV: Finansman, Devlet Destekleri ve Vergi Muafiyetleri
Yazı serimizin önceki bölümlerinde kentsel dönüşümün temel hukuki mantığını oturtmuş, riskli yapı tespitiyle idari mekanizmaları çalıştırmış ve komşularla bir araya gelip sözleşme imzalanırken dikkat edilecek nüansları tek tek incelemiştik. Bu bölümde ise işin mali tarafı var. Kira yardımı ve faiz desteğinden kimler yararlanabilir, Kanun hangi vergi ve harç avantajlarını getiriyor, KDV nasıl uygulanıyor ve eski taşınmazdaki ipotek veya diğer takyidatlar yeni yapıda nasıl devam ediyor? gibi sorulara cevap arıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Yazı Serisi - Bölüm III: Karar Aşaması ve Sözleşme Süreci
Yazı serimizin ilk iki bölümünde kentsel dönüşümün genel mantığının sağlanması için konunun "betonarme karkas"ı olan riskli yapı tespitini ve idari iddialara karşı başvuru yollarını detaylandırmıştık. Şimdi ise mülkiyet haklarının, hukuki dengelerin ve finansal kurguların en hassas terazide tartıldığı; tabiri caizse dananın kuyruğunun koptuğu o kritik eşikten bahsedeceğiz.