TOKİ'den İstanbul'a Kiralık Konut Hamlesi: Kimler Başvurabilir, Şartlar Neler?

İstanbul genelinde hayata geçirilmesi hedeflenen 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabı için başvuru sürecinde son günlere girildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülen ve kentte bir ilk olma özelliği taşıyan projede, kura yöntemiyle 1071 konut hak sahiplerine teslim edilecek.

Ekim ayında teslim edilmesi planlanan konutlar için başvurular e-Devlet platformu üzerinden tamamen ücretsiz olarak alınıyor. Projenin ilk aşaması Arnavutköy, Ataşehir, Başakşehir, Beyoğlu, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kartal, Maltepe, Sancaktepe, Tuzla, Ümraniye ve Üsküdar olmak üzere toplam 12 ilçeyi kapsıyor. İstanbullular, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmaksızın listedeki diledikleri bir ilçe için başvuruda bulunabiliyor.

Projeye Başvuru Şartları Neler?

Kiralık sosyal konut kura çekimine katılabilmek için aranan temel kriterler şu şekilde sıralanıyor:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş bulunmak,

• Son bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet ediyor olmak,

• Hane halkı toplam aylık net gelirinin en fazla 100 bin TL olması,

• Başvuru sahibinin veya eşinin adına kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması,

• Son 5 yıl içerisinde konut alım-satım işlemi gerçekleştirmemiş olmak ve daha önce TOKİ ile herhangi bir konut sözleşmesi imzalamamış olmak,

• Başvuru sahiplerinde genel olarak evli olma şartı aranırken, 65 yaş ve üzerindeki vatandaşlar bu şarttan muaf tutuluyor.

Kira Bedelleri 10 Bin TL’den Başlayacak

Metrekare ve oda sayısına göre kademelendirilen başlangıç kira fiyatları ve daire tiplerine göre dağılımlar şu şekildedir:

Konut TipiBaşlangıç Kira BedeliUygun Hane Profili1+110.000 TLGenç evli çiftler2+112.000 TLGenç evli çiftler veya 2+ çocuklu aileler3+115.000 TL2 ve üzeri çocuklu aileler4+118.000 TL2 ve üzeri çocuklu aileler

Belirlenen kira tutarları, konut teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca sabit kalacak ve herhangi bir zam uygulanmayacak. İlk yılın ardından ödemeler, takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında güncellenecek. İlk kira ödemesi ise teslimatın yapıldığı ayı izleyen ayın 20'sinde tahsil edilecek.

Maksimum Oturum Süresi 3 Yıl

Projeden yararlanmaya hak kazanan vatandaşlar bu konutlarda en fazla 3 yıl ikamet edebilecek; bu süre uzatılamayacak. İkamet süresi boyunca kendi adına konut satın aldığı tespit edilen kişilerin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek. 3 yıllık kullanım süresinin tamamlanmasının ardından konutlar, tekrar kura çekilerek yeni hak sahiplerine devredilecek.

TOKİ’den Dolandırıcılık Uyarısı

Başvuruların yalnızca e-Devlet kanalıyla ve bedelsiz olarak yapıldığını hatırlatan TOKİ yetkilileri, vatandaşları uyardı. Kurum, başvuru veya öncelik vaadiyle para transferi ya da ücret talebinde bulunan dolandırıcılara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı.