İmar Planı Değişikliklerinde Yeni Dönem: Değer Artışının Büyük Bölümü Kamuya Aktarılacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişiklikleri sonucunda taşınmazlarda oluşan değer artışının kamuya aktarılmasına ilişkin usul ve esasları düzenleyen Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliğini yayımladı. Yeni düzenlemeye göre, uygulama imar planında yapılan değişikliklerden kaynaklanan değer artışının yüzde 90’ı kamuya değer artış payı olarak aktarılacak.

Yönetmelik, taşınmaz maliklerinin başvurusu üzerine gerçekleştirilen uygulama imar planı değişikliklerinden doğan değer artışlarının belirlenmesi, kesinleştirilmesi ve kamuya aktarılmasına ilişkin süreçleri düzenlemeyi amaçlıyor.

Bu kapsamda yapılan düzenlemeler; başvuru koşullarını, değerleme raporlarının hazırlık süreçlerini, kıymet takdir komisyonlarının çalışma yöntemlerini ile değer artış payının ödenmesi ve dağıtımına ilişkin hükümleri içeriyor.