Taşınmaz Alım Satımında Dolandırıcılığa Karşı Yeni Düzenleme: Güvenli Ödeme Sistemi 1 Mayıs 2026’dan İtibaren Zorunlu Olacak

Ticaret Bakanlığı’nın ikinci el araç satışlarında güvenliği artırmak amacıyla hayata geçirdiği Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Mayıs’tan itibaren taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirilmeye hazırlanıyor. Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, taşınmaz alım satımlarında ödemeler çoğunlukla taraflar arasında doğrudan yapılıyor. Bu durum ise kayıt dışı işlemlerin artmasına, alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ile sahtecilik riskleriyle karşı karşıya kalmasına yol açabiliyor. Ayrıca yüksek meblağların nakit olarak taşınması, hırsızlık gibi güvenlik risklerini de beraberinde getiriyor.

Taşınmaz satışlarında dolandırıcılığa karşı yeni düzenleme Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenliğin artırılması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferlerinin güvenli bir ortamda yapılmasını sağlamak amacıyla, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin kapsamını genişletiyor. Bu doğrultuda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılmasına yönelik bir çalışma başlatıldı.

Yapılması planlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödeme nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla yapılsa dahi, bedelin taşınmaz mülkiyetinin devriyle eş zamanlı olarak Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması zorunlu olacak.

Hazırlanan yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda taslağa son şeklinin verilmesi amaçlanıyor.