Ekim Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı

Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve iş yeri kiracılarını yakından ilgilendiren yasal zam sınırı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerinin ardından, kira artışlarında baz alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 31,49 olarak hesaplandı.

Eylül Enflasyonu ve Yıllık Artış Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,84 yükselirken, yıllık bazdaki enflasyon yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Bu rakamlarla birlikte, mülk sahiplerinin bu ay yapabileceği azami artış oranı da netleşmiş oldu.

Tavan Zam Oranında Düşüş Eğilimi Sürüyor Geçtiğimiz eylül ayında yüzde 31,79 seviyesinde gerçekleşen tavan zam oranı, ekim ayı itibarıyla sınırlı bir gerileme kaydederek yüzde 31,49'a düştü. Böylece konut ve iş yeri sahipleri, sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılarına yasal olarak en fazla yüzde 31,49 oranında zam uygulayabilecek.

Son 1 Yılın Kira Artış Oranları Geriye dönük 12 aylık periyotta uygulanan yasal kira artış tavanı şu şekilde seyretti:

• Ekim 2025: %38,36

• Kasım 2025: %37,15

• Aralık 2025: %35,91

• Ocak 2026: %34,88

• Şubat 2026: %33,98

• Mart 2026: %33,39

• Nisan 2026: %32,82

• Mayıs 2026: %32,43

• Haziran 2026: %32,24

• Temmuz 2026: %32,03

• Ağustos 2026: %31,90

• Eylül 2026: %31,79

• Ekim 2026: %31,49