ABD özel sektör istihdamı tahminleri aştı, mortgage başvuruları geriledi

ABD’de 25 milyondan fazla çalışanın bordro bilgileri üzerinden hesaplanan ve tarım dışı istihdam verileri için öncü gösterge olarak kabul edilen özel sektörde istihdam piyasa beklentilerinin üzerinde geldi.

ADP Araştırma Enstitüsü’nün Stanford Digital Economy Lab iş birliğiyle hazırladığı rapora göre, Eylül ayında özel sektörde istihdam 143 bin arttı. Piyasalarda beklenti 128 bin artış olacağı yönündeydi.

Bir önceki ayın istihdam rakamı 99 bin seviyesinden 103 bine revize edildi.

ADP, Eylül ayında ücret artışının yıllık %4,7 olduğunu açıkladı.

ADP verisinin ardından piyasalar cuma günü açıklanacak tarım dışı istihdam verisine odaklanacak. Tarım dışı istihdamda artış beklentisi 150 bin civarında bulunuyor.

ABD’de mortgage başvurular hız kesti

ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz oranını 50 baz puan indirmesinin ardından üst üste iki hafta hızla artan mortgage başvuruları, geçen hafta hız kesti ve bir miktar geriledi; 30 yıllık kredi faiz oranlarında da buna bağlı olarak sınırlı da olsa artış kaydedildi.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 27 Eylül haftasında mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %1,3 düşüşle 292,3 puana indi.

MBA’nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,7 artışla 149,3 puan olurken, refinansman endeksi %2,9 düşüşle 1.099,5 puana geriledi.

Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı 1 baz puan artarak %6,14 seviyesine geldi.

MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, “Geçtiğimiz hafta gelen veriler, enflasyon düşmeye devam ederken bile ekonominin hala sağlam bir hızda büyüdüğünü gösterdi. Sonuç olarak, mortgage oranları sınırlı bir şekilde arttı ve 30 yıllık oran %6,14’e yükseldi. Bunun etkisiyle, yeniden finansman başvuru hacmi azaldı; Ancak geçen yılın hızının neredeyse üç katı kadar yüksek kalmaya devam ediyor.” dedi.

Fratantoni, “Haftanın haberi, daha fazla konut alıcısının pazara girdiğinin görünmesiydi. Satın alma başvurusu faaliyeti hafta boyunca arttı ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9’dan fazla yukarıya geldi. Hem yeni hem de mevcut konut stokları 2024 boyunca arttı; Bu da potansiyel alıcıların bakacakları mülkleri olduğu ve artık daha düşük mortgage oranlarına sahip oldukları ve daha uygun fiyatlı oldukları anlamına geliyor.” şeklinde konuştu.

Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %55,7’den %54,9’a indi.

15 yıllık faizinde oran 4 baz puan artışla %5,51 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 11 puan artarak %5,87 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 3 puan artarak %6,50 oldu.

foreks.com