2018 yılında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 3. havalimanı çalışanları için Emlak Konut GYO ile THY işbirliği ile Kanal İstanbul güzergahında Arnavutköy’e bağlı Dursunköy’de 3.6 milyon metrekarelik alanda konut inşa edileceğini duyurmuştu.

2018’den beri gündemde olan proje kapsamında etaplar halinde toplam 14 bin konut yapılarak Emlak Konut tarafından satışa çıkarılması, yapılacak konutların en az 3 bin adedinin THY  ve iştiraklerinin çalışanlarına satılması için sözleşme imzalanmıştı.

İlk etabın inşaatı için de 17 Mayıs 2023 tarihinde “Dursunköy 1. Etap 1. Kısım İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi” için Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ailesine yakınlığı ile bilinen UNTD İnşaat A.Ş.  ile 3 milyar 488 milyon 800 bin TL’lik sözleşme imzalandı.

Projeden ev almak için seçim öncesi başlatılan kampanyaya başvuruda bulunan 450 bin kişi yaklaşık 9 aydır kura çekilmesi için beklerken inşaat ihaleleri hızla sonuçlanmaya başladı.

Eski Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı olan Cumhur İttifakı’nın İBB Başkan Adayı Murat Kurum’un “gündemimizde yok” dediği Kanal İstanbul için seçime sayılı günler kala yeni sözleşmeler imzalandı.

Emlak Konut GYO, KAP’a yaptığı bildirimde “Arnavutköy Dursunköy 3. Etap 10. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi” için Kibritçi İnşaat ile 12 Mart 2024 tarihinde 2 milyar 554 milyon 961 bin TL’lik sözleşme imzalandığını duyurdu. “3. Etap 5. Kısım” için de Misek İnşaat ile aynı gün  3 milyar 709 milyon 953 bin TL’lik sözleşme imzalandı. Böylece aynı gün içinde 6 milyar 265 milyonluk sözleşme imzalanmış oldu.

Aynı projenin “3. Etap 2. Kısım İnşaatı” için  Cevahir Yapı ile 29 Şubat 2024’te   3 milyar 569 milyon TL, “3. Etap 4. Kısım” için LEDA Yapı ile 29 Şubat’ta  3 milyar 369 milyon TL, “3. Etap 1. Kısım” için  KUZU Toplu Konut İnşaat ile 27 Şubat 2024’te 3 milyar 334 milyon TL, “2. Etap 1. Kısım” için ANTAŞ Altyapı A.Ş. & GÖKYOL İnşaat iş ortaklığıyla 24 Mayıs 2023 tarihinde  2 milyar 157 milyon TL, bedelle sözleşmeler imzalanmıştı.