ABD’de mortgage başvuruları geriledi, faizler arttı

ABD’de mortgage başvuruları geçtiğimiz hafta önceki hafta başlayan düşüşüne devam ederken, 30 yıllık faiz üst üste ikinci haftada da arttı.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi, 17 Şubat ile sona eren haftada yüzde 13,3 düşüşle 199,8 puana geriledi.

MBA’nın yayımladığı ve ForeksHaber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 18,1 düşüşle 147,1 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 2,2 düşüşle 469,9 puana geldi.

Söz konusu haftada 30 yıllık mortgage faizi 23 baz puan artışla yüzde 6,39’den yüzde 6,62’ye çıktı ve 2022 yılı Kasım ayından bu yana en yüksek seviyesine geldi. Faizde iki haftalık artış 44 baz puana ulaştı. 30 yıllık kredi faizinde 4 haftalık ortalamada 42 baz puan, geçen yılın aynı dönemine göre 256 baz puan artış görüldü.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, “Faizdeki sıçrama satın alma başvurularındaki düşüşün etkisiyle oldu. Satın alma endeksi yüzde 18,1 gerileyerek 1995 yılından bu yana en düşük seviyesine indi.” dedi. Kan, “Yılın bu zamanı, genellikle satın alma faaliyetinin arttığı bir dönemdir. Ancak son iki haftada, finansal piyasalar enflasyonun soğumasına ilişkin verileri sindirirken, oranlar önemli ölçüde arttı.” şeklinde görüş belirtti.

15 yıllık faizinde oran 13 baz puan artışla yüzde 5,85’ten yüzde 5,98’e çıkarken, 5 yıllık ARM kredi faizinde oran 13 baz puan yükselerek yüzde 5,53’ten yüzde 5,66’ya ulaştı.

30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) kredi faizinde ise oran 18 baz puan artışla yüzde 6,44 oldu.

Foreks