Konut Satışlarında Yılın İlk Çeyreğinde Yüzde 20,1 Artış

Türkiye genelinde Mart ayında 110 bin 795 konut satıldı. Ocak-Mart döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bin 786’ya ulaştı. Yılın ilk üç ayında konut piyasasında hareketlilik dikkat çekti.

Konut satışı, Mart 2025

Mart ayında en çok konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (19 bin 820), Ankara (10 bin 203) ve İzmir (7 bin 513) oldu. En az konut satışı ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) illerinde gerçekleşti.

İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 41 Artış

Mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 artarak 18 bin 225’e ulaştı. Ocak-Mart dönemindeki ipotekli satışlar ise yüzde 87,3 artarak 51 bin 729 oldu. Bu satışların 12 bin 143’ü ilk el konutlardan oluştu.Mart ayında ipotekli satış dışındaki konut satışları yüzde 0,1’lik sınırlı bir artışla 92 bin 570 olarak kaydedildi. İlk üç ayda bu tür satışlar ise yüzde 12,7 artarak 284 bin 57 oldu.

Mart ayında ilk el konut satışları yüzde 3,2 azalışla 33 bin 307’ye geriledi. Ancak Ocak-Mart döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,2’lik artışla 99 bin 876 ilk el satış gerçekleşti.

İkinci el konut satışları Mart ayında yüzde 9,1 artarak 77 bin 488’e ulaştı. İlk çeyrekte ise bu rakam yüzde 23,3 artışla 235 bin 910 oldu.

Yabancıya Satışta Düşüş

Yabancıya konut satışları Mart ayında yüzde 11,5 düşerek 1.574’e geriledi. En çok satış yapılan iller İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) oldu. İlk çeyrekte yabancıya satış geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,5 azaldı.

Yabancılara yapılan konut satışı, Mart 2025

Konut Fiyat Endeksi Yükselmeye Devam Ediyor

Şubat ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 2,8 artarak 170,5 seviyesine çıktı. Yıllık bazda artış yüzde 31,3 olurken, reel bazda ise yüzde 5,6 azalış kaydedildi.

KFE verilerine göre şubat ayında fiyat artışı İstanbul’da yüzde 2,6, Ankara’da yüzde 3,3, İzmir’de ise yüzde 3,8 oldu. Yıllık bazda bu oranlar sırasıyla yüzde 28,4, yüzde 37,2 ve yüzde 32,7 olarak gerçekleşti.