TEPAV: İkinci çeyrekte yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların %45’i gayrimenkul sektöründe

Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan 2024 yılı ikinci çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni’ne göre, net doğrudan yabancı yatırım girişleri, 1,7 milyar dolar seviyesine ulaşarak bir önceki yılın aynı dönemine göre %57,3 oranında artış gösterdi. Yurt dışında yapılan doğrudan yatırımların %45,2’si ise gayrimenkul sektörüne yöneldi.

2023 Kasım ayından itibaren düşüş eğiliminde olan doğrudan yabancı yatırımlar, 2024’ün ikinci çeyreğinde tekrar yükselişe geçti. Net yatırım girişleri, yılın ilk çeyreğindeki 290 milyon dolar seviyesinden ikinci çeyrekte 1,7 milyar dolara yükseldi. Toptan-perakende ticaret sektörü %29,7’lik payla öne çıkarken, imalat sektörü %25,4 ile onu takip etti. Ulaştırma-depolama ve tarım faaliyetlerindeki yatırım paylarının da geçen yılın ikinci çeyreğine göre önemli oranda arttığı gözlemlendi. Bu dönemde en fazla yatırım yapan ülkeler sıralamasında %15,9’luk payla Hollanda ilk sırada yer alırken, Norveç %14,1’lik payla ikinci sırada yer aldı.

2024 yılının ikinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışları ise %42,8 düşüşle 4776’ya geriledi. Bu satışların çoğunluğunu 1062 konutla Rusya, 480 konutla İran ve 364 konutla Ukrayna vatandaşları oluşturdu. Geçen yılın aynı dönemine göre Rusya’dan gelen talepler %58,2, İran’dan gelen talepler %60,4 ve Ukrayna’dan gelen talepler %24 oranında geriledi. Antalya ve İstanbul, konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler olarak öne çıkarken, Antalya’da %43,7, İstanbul’da ise %37,5 oranında yıllık düşüş kaydedildi.

Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlarda gayrimenkul sektörü %45,2’lik payla öne çıktı. Bu sektörü %17,7’lik payla madencilik izledi. Ayrıca, yurt dışı yatırımların %19,8’i ABD’de, %15,8’i ise İngiltere’de gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla özellikle Rusya, Arnavutluk ve İsveç’teki yatırımlar dikkat çekici bir artış gösterdi; bu ülkelerdeki yatırım miktarları 1-2 milyon dolardan 36-60 milyon dolar aralığına yükseldi.