Ekonomi
İnşaat Maliyetleri Yıllar İçinde Nasıl Değişti?
Emlak vergisi başta olmak üzere birçok hesaplamada kullanılan inşaat maliyetleri 2023 ikinci yarısı ve 2024 verileri belirlendi. Buna göre bir evin metrekaresi kaça mal oluyor? Artışlar ne oranda oldu?
Emlak vergisi başta olmak üzere birçok hesaplamada kullanılan inşaat maliyetleri 2023 ikinci yarısı ve 2024 verileri belirlendi. Buna göre bir evin metrekaresi kaça mal oluyor? Artışlar ne oranda oldu?
Her dönem resmi olarak açıklanan inşaat maliyet bedelleri 2023 yılı ikinci yarısı ve 2024 yılı için yeniden belirlendi.
Maliyetler belirlenirken, betonarme ve çelik karkas yapım şekilleri, ticarethaneler ya da meskende yani oturma yönelik inşaatlar olarak ayrılıyor. Her inşaatın da lüks sınıf, 1., 2., 3. sınıf ve basit başlıklarında sınıflamaları bulunuyor. Mesken 1. sınıf betonarme kısmını ele alıyoruz.
2019 yılında 1.083,99 TL olan betonarme, 1. sınıf meskenin 1 metrekare maliyeti 2020 yılında yüzde 9,79 oranında artışla 1.190,22 lira, 2021 yılında yüzde 11,76 oranında artışla 1.330,19 TL olarak görülüyor.
2022 yılında artış oranı yüzde 18,94 olurken, maliyet de 1.582,26 TL olarak hesaplanıyor.
2023 yılında ortalama 1. sınıf betonarme bir meskenin 1 m2 maliyeti yüzde 49,65 oranında bir artışla 2.367,86 TL oluyor.
2024 yılı için açıklanan 1 m2 inşaat maliyetindeyse artış oranı yüzde 78,50 olarak görülüyor. 1. sınıf betonarme bir evin metrekaresi 4.226,86 TL’ye mal edileceği öngörülüyor.
e507’nin paylaştığı verilere yorumlar da yoğun oluyor.
Bu fiyatlara inşaat maliyetinin mümkün olmadığı belirtilirken, 100 metrekare bir evin ortalama günümüzde kaba inşaat maliyetinin 2.367,86 TL’den 236 bin 786 TL olması milyonluk evlerin nasıl mal edildiğini de sorgulatıyor.
Tabi sadece ince işçilik değil evin en büyük maliyetinin arsa olduğunu özellikle büyükşehirlerde biliyoruz.
