Çin’den sıkıntılı konut sektörüne beklenen faiz indirimi

Dünyanın en büyük ikinci ekonomisi Çin’de bankaların en iyi müşterilerine sunduğu kısa ve uzun vadeli kredi faiz seviyelerinde kamunun işaret ettiği gibi 10 baz puanlık indirim geldi ve 1 yıllık yüzde 3.55’e gerilerken 5 yıllık prime oran ise yüzde 4.20 olarak açıklandı. Bu faiz indirimi, geçen hafta ülkenin orta vadeli kredi kolaylığında yapılan ve işletmeler için fonlama maliyetlerini düşürmeye yönelik önlemlerle birlikte gelen kesintilerin ardından bekleniyordu.

Çin salı günü, yetkililerin ekonomiyi canlandırmak amacıyla parasal gevşemeye devam etmesiyle temel konut kredi faizlerini aşağı çekti.

Bir yıllık konut kredi faiz oranı 10 baz puan düşürülerek yüzde 3,55’e, beş yıllık faiz oranı ise yüzde 4,3’ten yüzde 4,2’ye indirildi.

Ancak mortgage oranlarına baz teşkil eden 5 yıllık faizlerin yüzde  4.15’e çekilerek emlak piyasasına daha kuvvetli bir destek verilmesi beklentisi söz konusuydu. Çin spekülasyona kapıyı aralamamak için konservatif davranmış görünüyor. Yapılan indirime gelen ilk tepkiler, beklenti 15 baz puanın altına kalması ve konut sektöründeki sorunların aşılması için daha fazla destek gerektiği yönünde. Keza Çin ekonomisinde Covid kısıtlamalarının kaldırılmasının ardından izlenen ekonomik toparlanma yerini altı ay sonra zayıflayan dış ticaret ve ivme kaybeden iç talebe  bıraktı.