Ocak’ta AVM’lerin Metrekare Verimliliği Geçen Yılın Aynı Ayına Göre Yüzde 157 Arttı…

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Perakende Ciro Endeksi’nin Ocak ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Ocak 2022 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 157,0 oranında artarak 550 puana yükseldi.

Ocak 2022 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Aralık 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde ise yüzde 16,1 oranında azalış göstererek 550 puana düşmüştür.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul’un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.

AVM’lerde kiralanabilir alan (m2) başına düşen cirolar Ocak 2022’de İstanbul’da 2.778 TL, Anadolu’da 1.643 TL olarak gerçekleşmiştir. Türkiye geneli metrekare verimliliği ise Ocak 2022’de 2.097 TL olarak gerçekleşmiştir.

Kategoriler Bazında Endeks…

Kategoriler bazında metrekare verimlilik endeksi geçtiğimiz yılın Ocak ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 332,4, ayakkabı kategorisinde yüzde 202,1, giyim kategorisinde 188,6, AVM’lerdeki diğer* alanlar kategorisinde yüzde 122,2, teknoloji kategorisinde yüzde 101,2 ve hipermarket kategorisinde yüzde 77,2’lik bir artış yaşandığı görülmektedir.

Ocak 2022 dönemi, Aralık 2021 dönemi ile karşılaştırıldığında ise yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 4,4, teknoloji kategorisinde yüzde 4,7, giyim kategorisinde yüzde 18,6, ayakkabı kategorisinde yüzde 19,1, AVM’lerdeki diğer* alanlar kategorisinde yüzde 21,8, hipermarket kategorisinde yüzde 21,9’lik bir azalış yaşandığı görülmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, hoby, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Ziyaret Sayısı Endeksi

Ocak 2022 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksi yüzde 128,1’lük bir artışla 73 puana yükselmiştir.

Ocak  2022 döneminde ziyaret sayısı endeksi bir önceki ay Aralık 2021 ile karşılaştırıldığında ise yüzde 8,7 oranında bir azalış olduğu gözlemlenmektedir.